Πόσο είναι το ΤΑΚΚ για μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ.;

15,00 € ανά διανυκτέρευση από Απρίλιο έως Οκτώβριο και 4,00 € από Νοέμβριο έως Μάρτιο — υψηλότερο από τα διαμερίσματα (8/2 €). Τα ποσά ισχύουν από 1.1.2025 (ν.5162/2024).

Πώς ξέρω αν το ακίνητό μου είναι σε αυτή την κατηγορία;

Αν πρόκειται για μονοκατοικία με επιφάνεια άνω των 80 τ.μ. Διαφορετικά εφαρμόζονται οι συντελεστές διαμερίσματος/κατοικίας (8/2 €).

Πώς εισπράττεται και δηλώνεται;

Το ΤΑΚΚ εισπράττεται από τον επισκέπτη μετά τη διαμονή και πριν την αναχώρηση, με ειδική απόδειξη (ξεχωριστή από το παραστατικό μισθώματος). Αποδίδεται με μηνιαία δήλωση στο myAADE, έως το τέλος του επόμενου μήνα.

Στη δήλωση ΤΑΚΚ τι καταχωρώ;

Τις διανυκτερεύσεις στη σωστή κατηγορία (μονοκατοικία > 80 τ.μ.) ώστε να εφαρμοστεί ο συντελεστής 15/4 €.

Blog › ΤΑΚΚ μονοκατοικία πάνω από 80 τμ

Ενημερώθηκε: 26 Ιουνίου 2026

ΤΑΚΚ για μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ.: 15€ & 4€

Rustic stone houses on a hillside in Kleisoura, Greece with traditional architecture. — Φωτογραφία: Marina Gr / Pexels

Σε σύντομο: για μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ. το ΤΑΚΚ είναι 15,00 € ανά διανυκτέρευση (Απρ–Οκτ) και 4,00 € (Νοε–Μαρ) — σχεδόν διπλάσιο από τα διαμερίσματα. Ισχύει από 1.1.2025 (ν.5162/2024).

Συντελεστές ΤΑΚΚ ανά τύπο

Τύπος	Απρ–Οκτ	Νοε–Μαρ
Διαμέρισμα / κατοικία	8,00 €	2,00 €
Μονοκατοικία > 80 τ.μ.	15,00 €	4,00 €

Παράδειγμα: μονοκατοικία 120 τ.μ. με 8 διανυκτερεύσεις τον Σεπτέμβριο → 8 × 15,00 € = 120,00 € ΤΑΚΚ. Οι ίδιες νύχτες τον Ιανουάριο → 8 × 4,00 € = 32,00 €.

Πώς εισπράττεται & δηλώνεται

Το ΤΑΚΚ εισπράττεται από τον επισκέπτη μετά τη διαμονή και πριν την αναχώρηση, με ειδική απόδειξη (ΦΠΑ 0%), ξεχωριστή από το παραστατικό του μισθώματος. Αποδίδεται με μηνιαία δήλωση στο myAADE, έως το τέλος του επόμενου μήνα.

Γιατί η σωστή κατηγορία έχει σημασία

Η διαφορά 8/2 € έναντι 15/4 € είναι μεγάλη. Λάθος κατηγοριοποίηση οδηγεί σε λάθος απόδοση και πιθανές διορθώσεις/προσαυξήσεις — γι' αυτό κάθε ακίνητο πρέπει να δηλώνεται στη σωστή κατηγορία.

Elegant stone villa in Bodrum, Turkey with lush gardens and scenic views. — Φωτογραφία: Realtor Türkiye / Pexels

Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας

Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.

Ξεκινήστε δωρεάν

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο είναι το ΤΑΚΚ για μονοκατοικία άνω των 80 τ.μ.;: 15,00 € ανά διανυκτέρευση από Απρίλιο έως Οκτώβριο και 4,00 € από Νοέμβριο έως Μάρτιο — υψηλότερο από τα διαμερίσματα (8/2 €). Τα ποσά ισχύουν από 1.1.2025 (ν.5162/2024).
Πώς ξέρω αν το ακίνητό μου είναι σε αυτή την κατηγορία;: Αν πρόκειται για μονοκατοικία με επιφάνεια άνω των 80 τ.μ. Διαφορετικά εφαρμόζονται οι συντελεστές διαμερίσματος/κατοικίας (8/2 €).
Πώς εισπράττεται και δηλώνεται;: Το ΤΑΚΚ εισπράττεται από τον επισκέπτη μετά τη διαμονή και πριν την αναχώρηση, με ειδική απόδειξη (ξεχωριστή από το παραστατικό μισθώματος). Αποδίδεται με μηνιαία δήλωση στο myAADE, έως το τέλος του επόμενου μήνα.
Στη δήλωση ΤΑΚΚ τι καταχωρώ;: Τις διανυκτερεύσεις στη σωστή κατηγορία (μονοκατοικία > 80 τ.μ.) ώστε να εφαρμοστεί ο συντελεστής 15/4 €.

ΤΑΚΚ μονοκατοικία πάνω από 80 τμ ΤΑΚΚ 15 ευρώ τέλος ανθεκτικότητας μονοκατοικία ΤΑΚΚ βίλα

Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.