Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 21 Ιουλίου 2026

DAC7 Διασταυρώσεις Airbnb με ΑΑΔΕ

Τι είναι το DAC7 και γιατί έχει σημασία;

Το DAC7 είναι μια ευρωπαϊκή οδηγία που απαιτεί από τις πλατφόρμες, όπως το Airbnb, να μοιράζονται δεδομένα με τις φορολογικές αρχές των κρατών μελών. Σκοπός είναι η ενίσχυση της φορολογικής διαφάνειας και η διασφάλιση ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων δηλώνουν σωστά τα εισοδήματά τους.

Πώς επηρεάζουν οι διασταυρώσεις DAC7 τους Airbnb ιδιοκτήτες στην Ελλάδα;

Οι διασταυρώσεις αυτές επιτρέπουν στην ΑΑΔΕ να συγκρίνει τα δεδομένα που λαμβάνει από το Airbnb με τις δηλώσεις εισοδήματος των ιδιοκτητών. Αυτό σημαίνει ότι οι παραλείψεις ή οι ανακρίβειες μπορούν να οδηγήσουν σε πρόστιμα και έλεγχο.

Ο ρόλος του GreekStay Manager στη συμμόρφωση με το DAC7

Το GreekStay Manager παρέχει στους ιδιοκτήτες εργαλεία για την αυτόματη προετοιμασία και υποβολή των απαραίτητων δηλώσεων στην ΑΑΔΕ. Με την αυτόματη δήλωση του Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση και την παρακολούθηση των εισοδημάτων, οι ιδιοκτήτες μπορούν να διασφαλίσουν ότι πληρούν τις υποχρεώσεις τους.

Πρακτικά βήματα για την αποφυγή προστίμων

• Ελέγχετε τακτικά τις δηλώσεις σας για ακρίβεια.
• Χρησιμοποιήστε εργαλεία όπως το GreekStay για αυτόματη υποβολή δηλώσεων.
• Κρατήστε αρχείο με όλες τις συναλλαγές και πληρωμές για τα ακίνητά σας.

Κατανόηση του Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ)

Το ΤΑΚΚ είναι μια νέα υποχρέωση για τους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι παρακάτω τιμές ισχύουν για το ΤΑΚΚ:

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι το DAC7;

Το DAC7 είναι μια οδηγία της ΕΕ που απαιτεί από πλατφόρμες όπως το Airbnb να μοιράζονται δεδομένα με τις φορολογικές αρχές.

Πώς επηρεάζει το DAC7 τους ιδιοκτήτες Airbnb στην Ελλάδα;

Επιτρέπει στην ΑΑΔΕ να συγκρίνει τα δεδομένα από το Airbnb με τις δηλώσεις εισοδήματος των ιδιοκτητών, αυξάνοντας τη φορολογική συμμόρφωση.

Τι είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ);

Το ΤΑΚΚ είναι μια επιπλέον χρέωση για διαμονή που οι ιδιοκτήτες Airbnb πρέπει να δηλώνουν και να πληρώνουν στην ΑΑΔΕ.

Ποιες είναι οι υποχρεώσεις δήλωσης για τους ιδιοκτήτες Airbnb στην Ελλάδα;

Πρέπει να υποβάλουν δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής και να πληρώνουν το ΤΑΚΚ κάθε μήνα.

Πώς λειτουργεί το GreekStay Manager;

Προσφέρει αυτόματη διαχείριση φορολογικών υποχρεώσεων, υπολογίζοντας και υποβάλλοντας το ΤΑΚΚ και άλλες δηλώσεις στην ΑΑΔΕ.

Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.