Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 26 Ιουλίου 2026
Δήλωση ΑΑΔΕ Βραχυχρόνια: Αυτοματοποιημένη Υποβολή
Τι είναι η Δήλωση ΑΑΔΕ Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Η δήλωση ΑΑΔΕ για βραχυχρόνιες μισθώσεις αφορά ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb και το Booking. Η διαδικασία αυτή απαιτεί την υποβολή δήλωσης κάθε μήνα για τις βραχυχρόνιες διαμονές που πραγματοποιήθηκαν το προηγούμενο μήνα.
Σωστή Υποβολή και Προθεσμίες
Η δήλωση πρέπει να υποβάλλεται μέχρι την 20ή του μήνα που ακολουθεί τη διαμονή. Για παράδειγμα, αν ένας επισκέπτης αναχωρήσει τον Αύγουστο, η δήλωση πρέπει να κατατεθεί μέχρι τις 20 Σεπτεμβρίου. Η σωστή και έγκαιρη υποβολή βοηθά στην αποφυγή προστίμων και άλλων κυρώσεων.
Αυτόματοι Υπολογισμοί με την GreekStay
Με την GreekStay, οι ιδιοκτήτες δεν χρειάζεται να ανησυχούν για τη σωστή υποβολή των δηλώσεων τους. Η πλατφόρμα υπολογίζει αυτόματα το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ) και το συνυπολογίζει στη δήλωση προς την ΑΑΔΕ, εξοικονομώντας χρόνο και μειώνοντας τα λάθη.
Αναλυτικός Πίνακας ΤΑΚΚ
| Τύπος Ακινήτου | Περίοδος | Χρέωση/Διανυκτέρευση |
|---|---|---|
| Διαμερίσματα/Κατοικίες | Απρίλιος–Οκτώβριος | 8,00 € |
| Διαμερίσματα/Κατοικίες | Νοέμβριος–Μάρτιος | 2,00 € |
| Μονοκατοικίες >80 m² | Απρίλιος–Οκτώβριος | 15,00 € |
| Μονοκατοικίες >80 m² | Νοέμβριος–Μάρτιος | 4,00 € |
Πώς να Ξεκινήσετε με την GreekStay
Για να επωφεληθείτε από την αυτόματη υποβολή δηλώσεων ΑΑΔΕ, εγγραφείτε στην GreekStay. Η πλατφόρμα σας καθοδηγεί στη συλλογή των απαραίτητων δεδομένων και προσφέρει εύκολη διαχείριση των δηλώσεών σας με λίγα μόνο κλικ.
Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας
Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποια είναι η προθεσμία για τη δήλωση ΑΑΔΕ βραχυχρόνιας μίσθωσης;
- Η προθεσμία είναι η 20ή ημέρα του μήνα που ακολουθεί τη διαμονή.
- Πώς υπολογίζεται το ΤΑΚΚ για βραχυχρόνια μίσθωση;
- Το ΤΑΚΚ υπολογίζεται ανά διανυκτέρευση: 8,00 € για Απρ–Οκτ και 2,00 € για Νοε–Μαρ στα διαμερίσματα.
- Τι χρειάζεται για να καταθέσω δήλωση βραχυχρόνιας στην ΑΑΔΕ;
- Χρειάζεστε τον ΑΜΑ του ακινήτου και να υποβάλλετε τη δήλωση μέχρι την 20ή του επόμενου μήνα.
- Υπάρχει πρόστιμο για εκπρόθεσμη δήλωση;
- Ναι, μπορεί να επιβληθούν πρόστιμα για εκπρόθεσμες δηλώσεις.
- Πώς βοηθά η GreekStay στη δήλωση ΑΑΔΕ;
- Η GreekStay αυτοματοποιεί τη διαδικασία υπολογίζοντας και υποβάλλοντας το ΤΑΚΚ και άλλες δηλώσεις.
Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.