Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 18 Ιουλίου 2026
Προθεσμίες Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης 2026
Βασικές Προθεσμίες για το 2026
Για το 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν τις κατοικίες τους σε πλατφόρμες όπως Airbnb και Booking οφείλουν να γνωρίζουν τις κρίσιμες προθεσμίες για τις δηλώσεις τους. Οι δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής πρέπει να υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την αναχώρηση του επισκέπτη. Αυτό σημαίνει ότι αν ένας επισκέπτης αποχωρήσει τον Ιούνιο, η δήλωση πρέπει να κατατεθεί μέχρι τις 20 Ιουλίου.
Αυτόματη Υποβολή ΤΑΚΚ
Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ) απαιτεί ξεχωριστή δήλωση, η οποία πρέπει να κατατίθεται μηνιαία στην ΑΑΔΕ, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Με την GreekStay Manager, η υποβολή αυτής της δήλωσης γίνεται αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται χειροκίνητη παρέμβαση από τον ιδιοκτήτη.
| Κατηγορία Ακινήτου | Απρ–Οκτ | Νοε–Μαρ |
|---|---|---|
| Διαμερίσματα/Κατοικίες | 8,00 € | 2,00 € |
| Μονοκατοικίες >80 m² | 15,00 € | 4,00 € |
Υπολογισμός ΤΑΚΚ με Παράδειγμα
Πρόστιμα για Καθυστερημένες Δηλώσεις
Η μη έγκαιρη υποβολή των δηλώσεων μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα και επιβαρύνσεις, οπότε είναι κρίσιμο να τηρούνται οι προθεσμίες. Η GreekStay Manager παρέχει ειδοποιήσεις για να διασφαλίσει ότι δεν θα ξεχάσετε καμία προθεσμία.
Πώς να Αποφύγετε τα Λάθη
Η χρήση μιας πλατφόρμας όπως η GreekStay Manager εξασφαλίζει ότι οι δηλώσεις σας είναι σωστά υπολογισμένες και υποβάλλονται έγκαιρα. Αυτό μειώνει την πιθανότητα λαθών και πρόσθετων χρεώσεων.
Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας
Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποια είναι η προθεσμία για τη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής;
- Η προθεσμία είναι μέχρι τις 20 του μήνα μετά την αναχώρηση του επισκέπτη.
- Πώς υπολογίζεται το ΤΑΚΚ για διαμερίσματα;
- Το ΤΑΚΚ για διαμερίσματα είναι 8,00 € ανά διανυκτέρευση από Απρίλιο έως Οκτώβριο και 2,00 € από Νοέμβριο έως Μάρτιο.
- Τι γίνεται αν δεν υποβάλω έγκαιρα τη δήλωση;
- Ενδέχεται να επιβληθούν πρόστιμα και επιβαρύνσεις για καθυστερημένες δηλώσεις.
- Πώς μπορώ να υποβάλω αυτόματα τις δηλώσεις μου;
- Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την GreekStay Manager για αυτόματη υποβολή δηλώσεων.
- Χρειάζεται να δηλώσω το ΤΑΚΚ χωριστά;
- Ναι, το ΤΑΚΚ υποβάλλεται μηνιαία, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα.
Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.