Οδηγοί › ΑΜΑ Μητρώου Ακινήτου

ΑΜΑ – Αριθμός Μητρώου Ακινήτου Βραχυχρόνιας Διαμονής

Πριν αναρτήσετε το ακίνητό σας σε Airbnb ή Booking, πρέπει να το εγγράψετε στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ και να λάβετε τον ΑΜΑ (Αριθμό Μητρώου Ακινήτου). Δείτε τι είναι και πώς εκδίδεται.

Τι είναι ο ΑΜΑ

Ο ΑΜΑ είναι ένας μοναδικός 11ψήφιος αριθμός που ταυτοποιεί το ακίνητό σας στην ΑΑΔΕ. Συνδέεται με τις δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής και το Τέλος Ανθεκτικότητας (ΤΑΚΚ) και πρέπει να αναγράφεται σε κάθε αγγελία.

Πώς εκδίδεται — βήμα-βήμα

1. Σύνδεση στο myAADE με τους κωδικούς TaxisNet.
2. Μενού: Μητρώο & Επικοινωνία → Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
3. Επιλογή Εγγραφή Ακινήτου και συμπλήρωση στοιχείων (ΑΤΑΚ, διεύθυνση, είδος, εμβαδόν).
4. Υποβολή — ο ΑΜΑ εκδίδεται αυτόματα.
5. Αναγραφή του ΑΜΑ σε κάθε ανάρτηση (Airbnb, Booking.com, κ.λπ.).

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι ο ΑΜΑ;

Ο ΑΜΑ (Αριθμός Μητρώου Ακινήτου) είναι ο μοναδικός 11ψήφιος αριθμός που αποδίδει η ΑΑΔΕ σε κάθε ακίνητο που εγγράφεται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Είναι υποχρεωτικός για κάθε ανάρτηση σε Airbnb, Booking.com και κάθε ψηφιακή πλατφόρμα.

Πού βγάζω τον ΑΜΑ;

Από την εφαρμογή myAADE: Μητρώο & Επικοινωνία → Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής → Εγγραφή Ακινήτου. Συμπληρώνετε τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ, διεύθυνση, είδος) και εκδίδεται αυτόματα ο ΑΜΑ.

Χρειάζομαι ξεχωριστό ΑΜΑ για κάθε ακίνητο;

Ναι. Κάθε διακριτό ακίνητο (διαμέρισμα, μονοκατοικία, δωμάτιο) που εκμισθώνεται βραχυχρόνια απαιτεί τον δικό του ΑΜΑ.

Πρέπει να εμφανίζεται ο ΑΜΑ στην αγγελία;

Ναι. Ο ΑΜΑ πρέπει να αναγράφεται σε κάθε ανάρτηση του ακινήτου στις πλατφόρμες και σε κάθε μέσο προβολής. Η μη αναγραφή επισύρει πρόστιμο.

Έχει κόστος η εγγραφή;

Όχι, η εγγραφή στο Μητρώο και η έκδοση του ΑΜΑ γίνονται δωρεάν μέσω του myAADE.

Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.