Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 28 Ιουλίου 2026
Δήλωση ΑΑΔΕ Airbnb: Αυτόματη Υποβολή με GreekStay
Γιατί είναι Σημαντική η Δήλωση Airbnb στην ΑΑΔΕ;
Η δήλωση των εσόδων από Airbnb στην ΑΑΔΕ αποτελεί υποχρέωση για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου. Η μη έγκαιρη ή η ανακριβής υποβολή μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα. Με τη σωστή διαχείριση, μπορείτε να αποφύγετε τέτοιες δυσάρεστες καταστάσεις.
Πώς Λειτουργεί η GreekStay για την Αυτόματη Δήλωση
Η GreekStay προσφέρει την δυνατότητα αυτόματης υποβολής της δήλωσης ΤΑΚΚ χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για τις λεπτομέρειες ή τις προθεσμίες. Η πλατφόρμα υπολογίζει και υποβάλλει τις δηλώσεις σας, εξασφαλίζοντας ότι τα ποσά είναι σωστά.
Τι Περιλαμβάνει το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ);
Το ΤΑΚΚ είναι μια χρέωση που καταβάλλεται από τον επισκέπτη και αποδίδεται από τον ιδιοκτήτη στην ΑΑΔΕ. Ισχύει για διανυκτερεύσεις σε βραχυχρόνιες μισθώσεις:
| Τύπος Ακινήτου | Απρ–Οκτ | Νοε–Μαρ |
|---|---|---|
| Διαμερίσματα/Κατοικίες | 8,00 € | 2,00 € |
| Μονοκατοικίες >80 m² | 15,00 € | 4,00 € |
Παράδειγμα Υπολογισμού ΤΑΚΚ
Ας υποθέσουμε ότι έχετε 10 διανυκτερεύσεις σε ένα διαμέρισμα κατά την περίοδο Απριλίου-Οκτωβρίου:
Αυτό το ποσό πρέπει να δηλωθεί και να αποδοθεί στην ΑΑΔΕ.
Προθεσμίες και Συχνές Παγίδες
Η δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων πρέπει να γίνεται μέχρι τις 20 του μήνα μετά την αναχώρηση των επισκεπτών. Παράλληλα, το ΤΑΚΚ αποδίδεται μέχρι το τέλος του μήνα που ακολουθεί τη διαμονή.
Η GreekStay διασφαλίζει ότι όλες οι δηλώσεις υποβάλλονται έγκαιρα, μειώνοντας τον κίνδυνο προστίμων.
Κλείστε Την Αυτόματη Διαχείριση με GreekStay
Χρησιμοποιώντας την GreekStay, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι οι δηλώσεις σας υποβάλλονται σωστά και έγκαιρα. Απλοποιήστε τη διαδικασία και επικεντρωθείτε στην ανάπτυξη της επιχείρησής σας.
Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας
Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποια είναι η προθεσμία για τη δήλωση Airbnb στην ΑΑΔΕ;
- Η προθεσμία είναι μέχρι τις 20 του μήνα μετά την αναχώρηση των επισκεπτών.
- Πώς υπολογίζεται το ΤΑΚΚ για Airbnb;
- Το ΤΑΚΚ υπολογίζεται ανά διανυκτέρευση: 8,00 € Απρ–Οκτ και 2,00 € Νοε–Μαρ για διαμερίσματα. 15,00 € και 4,00 € για μονοκατοικίες >80 m².
- Ποιος πληρώνει το ΤΑΚΚ;
- Το ΤΑΚΚ καταβάλλεται από τον επισκέπτη και αποδίδεται από τον ιδιοκτήτη στην ΑΑΔΕ.
- Τι γίνεται αν δεν υποβάλλω τη δήλωση ΤΑΚΚ εγκαίρως;
- Ενδέχεται να επιβληθούν πρόστιμα για την καθυστερημένη υποβολή της δήλωσης ΤΑΚΚ.
- Ποια είναι η διαδικασία απόκτησης ΑΜΑ για Airbnb;
- Η απόκτηση ΑΜΑ γίνεται μέσω του μητρώου της ΑΑΔΕ, απαραίτητη για τη νόμιμη ενοικίαση.
Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.