Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 27 Ιουλίου 2026
Δήλωση ΑΑΔΕ Βραχυχρόνια BnB: Αυτοματοποιημένη Λύση
Τι Είναι η Δήλωση ΑΑΔΕ για Βραχυχρόνια BnB
Η δήλωση στην ΑΑΔΕ για βραχυχρόνια μίσθωση είναι απαραίτητη για κάθε ιδιοκτήτη που εκμεταλλεύεται ακίνητα μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb. Κάθε κράτηση πρέπει να δηλώνεται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την αναχώρηση του επισκέπτη.
Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ)
Το ΤΑΚΚ είναι μια νέα υποχρέωση που επιβαρύνει τους επισκέπτες και αποδίδεται από τους ιδιοκτήτες. Οι συντελεστές είναι οι εξής:
| Κατηγορία Ακινήτου | Απρ - Οκτ | Νοε - Μαρ |
|---|---|---|
| Διαμερίσματα/Κατοικίες | 8,00 € | 2,00 € |
| Μονοκατοικίες >80 m² | 15,00 € | 4,00 € |
Πώς Λειτουργεί το GreekStay Manager
Το GreekStay Manager απλοποιεί τη διαδικασία υπολογίζοντας αυτόματα το ΤΑΚΚ και προετοιμάζοντας τη δήλωση για κάθε κράτηση. Οι ιδιοκτήτες δεν χρειάζεται πλέον να ασχολούνται με υπολογισμούς και προθεσμίες, καθώς το σύστημα αναλαμβάνει την αυτόματη υποβολή των δηλώσεων.
Προθεσμίες και Πρόστιμα
Οι δηλώσεις του ΤΑΚΚ πρέπει να υποβάλλονται μηνιαία, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Η μη έγκαιρη υποβολή μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα, καθιστώντας την ακρίβεια και την τήρηση των προθεσμιών ζωτικής σημασίας.
Γιατί να Επιλέξετε GreekStay
- Αυτόματοι υπολογισμοί και υποβολές
- Αποφυγή ανθρωπίνων λαθών
- Συμβατότητα με τις προδιαγραφές ΑΑΔΕ
Με το GreekStay Manager, οι ιδιοκτήτες μπορούν να επικεντρωθούν στην εμπειρία των επισκεπτών τους, γνωρίζοντας ότι οι υποχρεώσεις τους καλύπτονται αυτόματα και αποτελεσματικά.
Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας
Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποιο είναι το ΤΑΚΚ και πώς υπολογίζεται;
- Το ΤΑΚΚ είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση. Για διαμερίσματα, είναι 8,00 € ανά διανυκτέρευση από Απρίλιο έως Οκτώβριο και 2,00 € από Νοέμβριο έως Μάρτιο.
- Πότε πρέπει να υποβάλω τη δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην ΑΑΔΕ;
- Η δήλωση πρέπει να υποβληθεί μέχρι τις 20 του μήνα μετά την αναχώρηση του επισκέπτη.
- Ποιες είναι οι προθεσμίες για την υποβολή του ΤΑΚΚ;
- Οι δηλώσεις του ΤΑΚΚ υποβάλλονται μηνιαία, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα.
- Ποιες είναι οι συνέπειες αν δεν υποβάλω εμπρόθεσμα τη δήλωση;
- Η μη έγκαιρη υποβολή μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα από την ΑΑΔΕ.
- Πώς μπορώ να αποφύγω λάθη στη δήλωση του ΤΑΚΚ;
- Η χρήση του GreekStay Manager εξασφαλίζει αυτόματους υπολογισμούς, μειώνοντας τον κίνδυνο ανθρώπινων λαθών.
Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.