Από Eleftherios Sieittanis · Ενημερώθηκε: 27 Ιουνίου 2026
Φόροι Airbnb Ελλάδα 2026: Τι Πρέπει να Γνωρίζετε
Κατανόηση των Φόρων Airbnb στην Ελλάδα
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ενοικιάζουν μέσω Airbnb στην Ελλάδα πρέπει να είναι ενήμεροι για τις φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις τους. Από το 2026, η σωστή και έγκαιρη δήλωση των εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση είναι απαραίτητη για την αποφυγή προστίμων και την εξασφάλιση συμμόρφωσης με τις νομοθετικές ρυθμίσεις.
Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση (ΤΑΚΚ)
Το ΤΑΚΚ είναι μια υποχρέωση για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων που ενοικιάζουν βραχυχρόνια. Το GreekStay Manager προσφέρει την μοναδική δυνατότητα να υποβάλλετε το ΤΑΚΚ αυτόματα στην ΑΑΔΕ, εξασφαλίζοντας ότι οι πληρωμές γίνονται στην ώρα τους και χωρίς τις περιπλοκές της χειροκίνητης υποβολής.
Πως Υπολογίζεται το ΤΑΚΚ
| Τύπος Ακινήτου | Απρίλιος-Οκτώβριος | Νοέμβριος-Μάρτιος |
|---|---|---|
| Διαμέρισμα/Κατοικία | 8,00 € ανά νύχτα | 2,00 € ανά νύχτα |
| Μονοκατοικία >80 τ.μ. | 15,00 € ανά νύχτα | 4,00 € ανά νύχτα |
Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής
Η δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής πρέπει να κατατίθεται μέχρι τις 20 του μήνα που ακολουθεί την αναχώρηση του επισκέπτη. Το ποσό που δηλώνεται είναι το ακαθάριστο έσοδο μείον το ΤΑΚΚ, τον ΦΠΑ και τον δημοτικό φόρο.
Ελαχιστοποίηση των Φορολογικών Προστίμων
Η χρήση του GreekStay Manager μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις καθυστερήσεις και τα πρόστιμα, παρέχοντας πλήρη αυτοματοποίηση των διαδικασιών δήλωσης. Η πλατφόρμα διασφαλίζει την ακρίβεια και την έγκαιρη υποβολή όλων των απαραίτητων δηλώσεων, προστατεύοντας σας από πιθανά πρόστιμα.
Γιατί να Επιλέξετε το GreekStay Manager
- Αυτόματη υποβολή ΤΑΚΚ στην ΑΑΔΕ.
- Αξιόπιστη διαχείριση φορολογικών δηλώσεων.
- Ελαχιστοποίηση της πιθανότητας λαθών και προστίμων.
- Εξοικονόμηση χρόνου με αυτοματοποίηση των διαδικασιών.
Επιλέξτε το GreekStay για να διασφαλίσετε ότι οι φορολογικές σας υποχρεώσεις είναι πάντα υπό έλεγχο.
Αυτοματοποιήστε τις δηλώσεις σας
Το GreekStay Manager συνδέεται με Airbnb, Booking & τον channel manager σας και προετοιμάζει αυτόματα τις δηλώσεις ΑΑΔΕ & ΤΑΚΚ — με σωστά ποσά και προθεσμίες.
Συχνές ερωτήσεις
- Ποιο είναι το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση;
- Το ΤΑΚΚ είναι ένας φόρος που επιβάλλεται σε ακίνητα που ενοικιάζονται βραχυχρόνια και πρέπει να δηλώνεται μηνιαίως στην ΑΑΔΕ.
- Πώς υποβάλλω τη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής;
- Η δήλωση κατατίθεται στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 20 του μήνα μετά την αναχώρηση του επισκέπτη.
- Πώς υπολογίζεται το ΤΑΚΚ;
- Το ΤΑΚΚ υπολογίζεται ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου και την εποχή, με διαφορετικές χρεώσεις για διαμερίσματα και μονοκατοικίες.
- Μπορώ να αυτοματοποιήσω τις φορολογικές μου δηλώσεις για Airbnb;
- Ναι, χρησιμοποιώντας το GreekStay Manager μπορείτε να αυτοματοποιήσετε την υποβολή του ΤΑΚΚ και άλλων φορολογικών δηλώσεων.
- Τι γίνεται αν δεν υποβάλω δήλωση στην ΑΑΔΕ;
- Η μη υποβολή δήλωσης μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα και κυρώσεις από την ΑΑΔΕ.
Ενημερωτικό περιεχόμενο, όχι φορολογική συμβουλή. Επιβεβαιώστε τα ισχύοντα ποσά/προθεσμίες στην ΑΑΔΕ ή με λογιστή.